裝配式建筑具有質(zhì)量穩(wěn)定、能耗低污染低、生產(chǎn)效率高、安全事故降低、勞動(dòng)強(qiáng)度小、作業(yè)條件好等優(yōu)勢(shì)。

　　近日有不少粉絲留言，詢(xún)問(wèn)小筑關(guān)于預(yù)制建筑的許多相關(guān)問(wèn)題，

　　今天，小筑就從留言中整理出9個(gè)大家最為關(guān)心的問(wèn)題進(jìn)行解答。

　　Q1：裝配式建筑的房子質(zhì)量與安全有保障嗎?結(jié)實(shí)嗎?

　　在設(shè)計(jì)過(guò)程中通過(guò)各類(lèi)計(jì)算模型的模擬，多樣化全方位的實(shí)體實(shí)驗(yàn)，通過(guò)國(guó)內(nèi)外大量項(xiàng)目的實(shí)踐，證明房屋的質(zhì)量與安全是經(jīng)得起考驗(yàn)的，技術(shù)是成熟可靠的。

　　裝配式建筑由于大量的部品部件都是工廠生產(chǎn)的，對(duì)品質(zhì)的把控能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于傳統(tǒng)現(xiàn)澆的現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)。

　　Q2：裝配式建筑都是混凝預(yù)制嗎?

　　現(xiàn)階段，我國(guó)建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式主要有3種：

　　預(yù)制混凝土裝配式建筑(PC 建筑)

　　以混凝土預(yù)制構(gòu)件為主要構(gòu)件，經(jīng)裝配、連接以及部分現(xiàn)澆而成的混凝土結(jié)構(gòu)組合搭建起的建筑;

　　鋼結(jié)構(gòu)建筑

　　鋼結(jié)構(gòu)為主體結(jié)構(gòu)，結(jié)合工業(yè)化樓板及內(nèi)外墻系統(tǒng)，形成完整的建筑體系，其優(yōu)點(diǎn)是應(yīng)用范圍廣、自重輕、節(jié)能環(huán)保;

　　木結(jié)構(gòu)裝配建筑

　　因資源和環(huán)境條件所限，在全國(guó)范圍內(nèi)推廣任重道遠(yuǎn)。

　　Q3：能抗地震嗎?

　　目前我國(guó)的裝配式建筑結(jié)構(gòu)的抗震性能基本等同于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的抗震性能，甚至某些性能超過(guò)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)建筑的抗震性能，可以滿(mǎn)足北京抗震八級(jí)的設(shè)防要求。

　　能抗震的關(guān)鍵技術(shù)之一：裝配式節(jié)點(diǎn)的連接技術(shù)。

　　目前北京主要采用的技術(shù)70年代誕生于美國(guó)，72年傳入日本，套筒被預(yù)制在構(gòu)件內(nèi)，另一端鋼筋在施工現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)高強(qiáng)的灌漿料灌漿進(jìn)行連接。

　　鋼筋灌鋼筋套筒連接技術(shù)，上世紀(jì)漿套筒連接在日本和美國(guó)得到了大量的實(shí)踐，其中包括套筒應(yīng)力-應(yīng)變曲線、循環(huán)張拉疲勞試驗(yàn)，這樣一個(gè)技術(shù)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期實(shí)驗(yàn)，而且經(jīng)過(guò)了強(qiáng)震的考驗(yàn)，美國(guó)和日本的結(jié)論都認(rèn)為它可以在高層建筑中放心大膽使用。

　　另外，裝配式建筑還可以通過(guò)引入隔震措施，加強(qiáng)抗震性能。

　　Q4：過(guò)去有過(guò)大板房，現(xiàn)在為什么還要推廣裝配式建筑?

　　上世紀(jì)80年代，我國(guó)基本建設(shè)重心從生產(chǎn)向生活轉(zhuǎn)型，為了快速解決人民的住房需求，裝配式大板建筑開(kāi)始出現(xiàn)并快速發(fā)展。自90年代初起，大板建筑“突然消亡”。

　　導(dǎo)致這一現(xiàn)象的原因如下，

　　一是，市場(chǎng)要求戶(hù)型多樣化、裝飾個(gè)性化，大板結(jié)構(gòu)體系未能解決設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化與多樣化的矛盾，造成工廠生產(chǎn)難度增加，成本增加;

　　二是，大板結(jié)構(gòu)體系未能很好地解決防水問(wèn)題，在建成15年左右出現(xiàn)了大量滲漏現(xiàn)象;

　　三是，現(xiàn)澆混凝土建造技術(shù)(如大模板技術(shù))較快發(fā)展，農(nóng)民工進(jìn)城，人工成本低廉，加速了大板結(jié)構(gòu)體系的消亡;

　　四是，隨著我國(guó)人口紅利減少和環(huán)境污染問(wèn)題的緊迫性，十八大提出了“生態(tài)文明建設(shè)”的要求，建筑行業(yè)必須走節(jié)約資源能源、減少環(huán)境污染的工業(yè)化道路，結(jié)合國(guó)內(nèi)外的經(jīng)驗(yàn)，采用裝配式建筑是主要的手段之一。

　　Q5：隔音效果如何?

　　裝配式建筑樓板采用的是疊合樓板，這種疊合樓板與過(guò)去的空心樓板不同，它是在預(yù)制樓板的基礎(chǔ)上再現(xiàn)澆一層混凝土樓板，從而形成實(shí)心的裝配整體式樓板。

　　輕質(zhì)混凝土內(nèi)隔墻通常是由輕質(zhì)條板或混凝土制品等制成，其材料本身就具有優(yōu)越的隔音性能。其輕鋼龍骨隔墻通常在中間添加巖棉或保溫板等隔音材料，在隔音標(biāo)準(zhǔn)上符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

　　在隔音標(biāo)準(zhǔn)上，不僅與現(xiàn)澆樓板一致，而且平整度好、節(jié)約模板、方便施工。

　　Q6：裝配式建筑接縫處均用膠粘接，如何避免凍脹、腐蝕、雨雪滲漏等問(wèn)題目?

　　目前裝配式建筑通過(guò)結(jié)構(gòu)防水、構(gòu)造防水、材料防水三種方式解決漏水問(wèn)題。

　　結(jié)構(gòu)防水：豎縫現(xiàn)澆混凝土澆筑，結(jié)構(gòu)自防水。

　　構(gòu)造防水：水平縫反檻構(gòu)造，防止水流入室內(nèi)。

　　材料防水：外墻縫均用“改良硅酮膠”做材料防水。

　　Q7：裝配式建筑造價(jià)高嗎?

　　從本質(zhì)上看，裝配式和現(xiàn)澆兩種建造方式的施工工藝區(qū)別較大，建造過(guò)程不同，組織管理方式不同，帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益也不同，不應(yīng)簡(jiǎn)單比較二者之間的“成本”。

　　概括而言，裝配式建筑成本增加部分主要包括：預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)品和運(yùn)輸費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)安裝吊裝費(fèi)、大型機(jī)械租賃費(fèi)、墻板和樓板拼縫處理及相關(guān)材料費(fèi)用;

　　成本減少部分主要包括：鋼筋和混凝土工程都在預(yù)制構(gòu)件廠進(jìn)行，減少了現(xiàn)場(chǎng)砌筑費(fèi)用，減少了抹灰人工費(fèi)，還減少了現(xiàn)場(chǎng)支撐和模板費(fèi)。

　　加之，目前國(guó)家大力推廣裝配式建筑，將加大政策扶持力度，通過(guò)面積獎(jiǎng)勵(lì)、推行全裝修縮短工期、技術(shù)培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)工人、降低人工成本、建筑業(yè)營(yíng)改增降低建造成本等方面降低裝配式建筑的增量成本。

　　Q8：裝配式建筑在國(guó)外處于什么狀態(tài)?

　　歐洲

　　歐洲是現(xiàn)代工業(yè)化革命的起源，在住宅的工業(yè)化生產(chǎn)領(lǐng)域也不例外，特別是北歐地區(qū)由于氣候寒冷、施工期較短，人工費(fèi)成本很高。歐洲作為最早興起了“工廠預(yù)制、現(xiàn)場(chǎng)組裝”的住宅生產(chǎn)建設(shè)方式的 地區(qū)，其中芬蘭、瑞典、挪威等國(guó)家的建筑預(yù)制率高達(dá)70%以上。

　　日本

　　日本70%的城鎮(zhèn)住宅為獨(dú)門(mén)獨(dú)戶(hù)的別墅建筑，多數(shù)為輕鋼木結(jié)構(gòu)體系，在大城市也有許多高層住宅，多數(shù)為“裝配式框架結(jié)構(gòu)體系”，該體系技術(shù)特點(diǎn)為“裝配式框架結(jié)構(gòu)+外墻掛板”，一般先進(jìn)行主體施工，后進(jìn)行掛板的安裝。

　　美國(guó)、加拿大、澳大利亞

　　美國(guó)、加拿大、澳大利亞由于人口密度較小，普通住宅主要以獨(dú)立別墅為主，再加上木材資源豐富和個(gè)性化的追求原因，一般很少使用混凝土結(jié)構(gòu)，別墅的結(jié)構(gòu)體系多數(shù)為輕鋼結(jié)構(gòu)或木結(jié)構(gòu)為主，所需要的部品已經(jīng)完全標(biāo)準(zhǔn)化合部品化，能夠?qū)崿F(xiàn)工廠化生產(chǎn)，甚至住戶(hù)在超市就可以買(mǎi)到所需要的各種建材，自己就能夠完成住宅的建設(shè)工作。

　　Q9：裝配式建筑在國(guó)內(nèi)有市場(chǎng)嗎?

　　目前，國(guó)家政府保障性住房大多采用裝配式建筑建設(shè)，在品質(zhì)、房屋規(guī)模、戶(hù)型標(biāo)準(zhǔn)化上有了大幅度提高。

　　除政府性保障性住房外，商品房在裝配式建筑領(lǐng)域也逐步擴(kuò)張，從最新通過(guò)的《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》來(lái)看，到2020年，全國(guó)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上，其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上，積極推進(jìn)地區(qū)達(dá)到15%以上，鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到10%以上。

　　建立健全裝配式建筑政策體系、規(guī)劃體系、標(biāo)準(zhǔn)體系、技術(shù)體系、產(chǎn)品體系和監(jiān)管體系，形成一批裝配式建筑設(shè)計(jì)、施工、部品部件規(guī)模化生產(chǎn)企業(yè)和工程總承包企業(yè)，形成裝配式建筑專(zhuān)業(yè)化隊(duì)伍，全面提升裝配式建筑質(zhì)量、效益和品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑全面發(fā)展。

　　我們相信，在未來(lái)裝配式建筑將成為國(guó)內(nèi)一大建筑業(yè)福音。