裝配式建筑，在工廠流水線生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件、在工地裝配而成的建筑，具有可拆卸、可移動的特性。因采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化管理，預(yù)制部品部件精度高，所以建造速度快，建設(shè)受氣候條件制約小，節(jié)約勞動力并可提高建筑質(zhì)量。
發(fā)展裝配式建筑，是建筑業(yè)建造方式的變革。
全面發(fā)展裝配式建筑，是我國建筑業(yè)的重大戰(zhàn)略抉擇。
裝配式建筑的三種結(jié)構(gòu)體系
第一種：裝配式輕鋼結(jié)構(gòu)
裝配式混輕鋼結(jié)構(gòu)是指由預(yù)制輕鋼構(gòu)件或部件裝配、連接而成的輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)。采用裝配式輕鋼結(jié)構(gòu)，具有工業(yè)化水平高、建造速度快、施工質(zhì)量佳、減少工地?fù)P塵和減少建筑垃圾等優(yōu)點，可提高建筑質(zhì)量和生產(chǎn)效率，降低成本，有效實現(xiàn)“四節(jié)一環(huán)保”的綠色發(fā)展要求。大量的建筑部品由車間生產(chǎn)加工完成，構(gòu)件種類主要有:外墻板、內(nèi)墻板、疊合板、陽臺、空調(diào)板、樓梯、預(yù)制梁、預(yù)制柱等、現(xiàn)場大量的裝配作業(yè)，比原始現(xiàn)澆作業(yè)大大減少。
第二種：裝配式重鋼結(jié)構(gòu)
鋼結(jié)構(gòu)是天然的裝配式結(jié)構(gòu)，但并非所有的鋼結(jié)構(gòu)建筑均是裝配式建筑。必須具備鋼結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)和內(nèi)裝系統(tǒng)做到和諧統(tǒng)一，才能算得上是裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑。重鋼結(jié)構(gòu)主要在高層、超高層建筑中應(yīng)用較為廣泛，鋼—混凝土混合結(jié)構(gòu)，使鋼材和混凝土優(yōu)勢互補(bǔ)、充分發(fā)揮材料效能。
第三種：裝配式輕鋼(木)結(jié)構(gòu)
輕型鋼結(jié)構(gòu)主要有 3 種建筑結(jié)構(gòu)形式：輕型門式鋼架房屋鋼結(jié)構(gòu)、冷彎薄壁型鋼鋼結(jié)構(gòu)、鋼管結(jié)構(gòu)。20 世紀(jì) 80 年代后，已經(jīng)被廣泛運用于倉庫、辦公室、工業(yè)廠房、體育設(shè)施等。已現(xiàn)在的技術(shù)體系，隨著輕鋼技術(shù)的不斷成熟，現(xiàn)如今已經(jīng)加大了輕鋼建設(shè)的應(yīng)用范圍，很多娛樂場所，安置房，酒店，賓館，***，新農(nóng)村建設(shè)等等低于6層的建筑都用上了輕鋼建筑，如果要建筑高層的話需要經(jīng)過特殊處理。
裝配式建筑最大的優(yōu)點是縮短了現(xiàn)場施工的時間、安全有保障、節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境，對工期比傳統(tǒng)建筑有可預(yù)測性，制造和現(xiàn)場施工可以同時進(jìn)行。
輕鋼結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展概況
我國鋼結(jié)構(gòu)住宅起步較晚，改革開放后，從國外引進(jìn)了一些低層和多層鋼結(jié)構(gòu)住宅，才有了學(xué)習(xí)與借鑒的機(jī)會。1986年意大利鋼鐵公司和冶金部建筑研究總院合作介紹一種低層鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系-Bsis，并在冶金部建筑研究總院院內(nèi)建造一棟二層鋼結(jié)構(gòu)住宅樣板房;1988年日本積水株式會社贈送上海同濟(jì)大學(xué)二棟鋼結(jié)構(gòu)住宅(二層)，建在同濟(jì)新村中;90年代個別國外公司為推廣其產(chǎn)品在北京、上海等地建立多層鋼結(jié)構(gòu)辦公、住宅樓。
近年來，隨著城市建設(shè)的發(fā)展和高層建筑的增多，我國鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展十分迅速，鋼結(jié)構(gòu)住宅作為一種綠色環(huán)保建筑，已被建設(shè)部列為重點推廣項目。特別是在我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的大力推進(jìn)，應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)住宅，是生產(chǎn)力發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物，它是符合國家產(chǎn)業(yè)政策的推廣項目。
目前，裝配式輕鋼結(jié)構(gòu)建筑在國內(nèi)已經(jīng)有很多的應(yīng)用，旅游風(fēng)景區(qū)、新農(nóng)村、部隊營房、度假村、民宿、自駕車房車露營地等建設(shè)廣泛使用。
國家密集發(fā)文支持當(dāng)前倡導(dǎo)綠色建筑的推廣，其節(jié)能環(huán)保，循環(huán)利用以及住宅產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化的特性為輕鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展帶來了噴井式發(fā)展的契機(jī)。
目前我國住宅鋼結(jié)構(gòu)占比不超過5%，與國外發(fā)達(dá)國家?guī)缀醭^50%相比，我國還處于起步階段，住宅鋼結(jié)構(gòu)還有很大的發(fā)展空間。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院市場預(yù)測報告，未來鋼結(jié)構(gòu)有望撬動萬億元綠色建筑市場，所以前景廣闊。
