改革開放至今，中國農(nóng)民收入水平大幅提升，“賺錢蓋大房子”這個樸實的夢想也在一戶接一戶的實現(xiàn)。一間間土坯房被推倒，代替的是一幢幢空間寬敞的大磚瓦房，有實力的人家基本上都蓋起了混凝土住宅。后來到了1997年，我國鋼產(chǎn)量達1億噸，1998年投產(chǎn)軋制H型鋼系列，有關規(guī)范標準配套出臺，給鋼結構創(chuàng)造了良好的物質基礎。之后，各種鋼結構建筑如雨后春筍般佇立在中國的各個角落。然而在農(nóng)村卻很少見到鋼結構住宅建筑的身影，似乎廣大農(nóng)民們還是很認可磚瓦房和混凝土房，在翻新或新建自家住宅時，還是選這兩種。今天裝配式建筑十大品牌的小編要帶著大家來認識一下關于裝配式住宅的歷史。

　　裝配式住宅的歷史

　　1、目前農(nóng)村建房一般無建筑師參與，建房極少有正規(guī)施工圖，僅憑經(jīng)驗動工，不節(jié)能、不節(jié)地、不適用、不美觀、不經(jīng)濟并且建筑質量沒有保障，抗災能力低，房屋結構的安全性、可靠性，使房屋的質量得不到保證。造成村鎮(zhèn)住宅工程質量隱患嚴重和事故發(fā)生的原因很多，首先建材市場相當混亂，不合格、不標準、低質量的產(chǎn)品，同時也沖擊著整個建材市場。

　　2、據(jù)有關部門的統(tǒng)計，整個建筑市場的材料抽查合格率不足40%。但從根本上來說是不重視工程質量的因素。尤其是農(nóng)民群眾缺乏對建筑知識和法律法規(guī)的了解，也讓非法施工隊伍鉆了空子，匆匆簽訂“合同”，結果是不按法律規(guī)定辦事;而這些施工隊的素質差，大部分根本不懂建筑工程施工，更不能解決工程施工中隨時可能出現(xiàn)的問題。

　　3、中國正在大力推廣裝配式建筑的住宅，《關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》提出，要大力的推廣裝配式住宅，以此進行減少建筑垃圾和揚塵的污染，縮短建造的工期，提升工程的質量。制定裝配式建筑設計、施工和驗收規(guī)范。完善部品部件標準，同時也實現(xiàn)了建筑部品部件的一個工廠化生產(chǎn)。

　　4、國家也鼓勵建筑企業(yè)進行裝配式施工，現(xiàn)場進行裝配。建設裝配式建筑生產(chǎn)基地。《關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》提出建筑八字方針“適用、經(jīng)濟、綠色、美觀”，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。

　　5、日本是率先在工廠中批量生產(chǎn)住宅的國家;美國注重住宅的舒適性、多樣性、個性化;法國是世界上推行工業(yè)化建筑最早的一個國家之一;瑞典是世界上住宅裝配化應用最為廣泛的一個國家，其80%的住宅采用以通用部件為基礎的住宅通用體系;丹麥發(fā)展住宅通用體系化的一個方向是“產(chǎn)品目錄設計”，是世界上首先將模數(shù)法制化的一個國家。這些國家的經(jīng)驗都為我國的裝配式住宅的發(fā)展提供了很好的借鑒。

　　6、日本每年的新建低層住宅在20萬幢左右，建筑的面積大約也在300萬㎡，它們大多數(shù)都是鋼結構住宅，尤其是輕鋼結構裝配式住宅。輕鋼結構裝配式住宅因1995年神戶大地震在日本得到更大的普及推廣尤其是在經(jīng)歷了1995年的神戶大地震之后，震中兵庫縣實施了“不死鳥”計劃，要求建筑物必須能遭受8級地震而不倒;日本政府則提出了“零死亡”的計劃。因此，抗震性能非凡的輕鋼結構、輕質材料等各種先進的防震的手段也被廣泛的應用，所有老式建筑全部采用的是不同形狀輕鋼結構框架進行加固。日本這種工業(yè)化住宅的生產(chǎn)規(guī)模比較大的廠家也大概有7-8家。

　　7、二戰(zhàn)后，為解決住房荒問題，英國與歐洲的其他國家一樣也是采用了工業(yè)化方式建設大量住宅，60-70年代以后則在住宅的結構體系還尚出現(xiàn)了很多多元化的趨勢：木結構、鋼結構、鋼筋砼結構等。1998年，在“建筑生產(chǎn)反思”報告當中就提出了通過建筑新產(chǎn)品的開發(fā)，集約化組織，工業(yè)化生產(chǎn)，達到下述目標：成本降低10%;時間縮短10%，可預測性提高20%;缺陷率降低20%;事故發(fā)生率降低20%;勞動生產(chǎn)率提高10%;最終實現(xiàn)產(chǎn)值利潤提高10%。

　　8、澳大利亞早在上世紀的60年代就已經(jīng)提出了“快安裝預制住宅”的一個概念，但由于現(xiàn)在的市場還尚未成熟，并未得到一個很好的發(fā)展。

　　9、到了1987年，高強度冷彎薄壁鋼結構的出現(xiàn)，澳大利亞與新西蘭的聯(lián)合規(guī)范AS/NZS4600冷彎成型結構鋼規(guī)范于1996年發(fā)布實施。這種鋼材的承載力剛，與相同的承載力的木材來進行比較，只是木材的1/3重，它的表面經(jīng)鍍鋅進行處理，在面免大修的情況之下，耐久性可達到75y。另外，他還發(fā)展了一種稱為“速成墻”(Rapiwall)系統(tǒng)，它是一種中間挖空的板材，在工廠制造時已完成裝修，主要成分為石膏板、玻璃纖維和水密聚酯材料等的混合體，重量為38kg/㎡。標準板尺寸為長13m*寬2.85m*厚12mm。它也可以剪裁成任何長度和高度的組合件。在其中空洞處灌注混凝土，則可以起到較好的防火、隔聲、放熱作用。他可以用于內外墻體。

　　以上就是關于裝配式住宅的歷史的相關內容介紹了。裝配式建筑工業(yè)化發(fā)展除了科技創(chuàng)新，還需要管理流程的創(chuàng)新，包括設計流程、建造流程和政府監(jiān)督流程等，做好技術策劃，通過技術策劃實現(xiàn)提效和減負的目標。