隨著生活節(jié)奏的不斷加快，精裝房逐漸受到了購(gòu)房者的熱捧，相比傳統(tǒng)的購(gòu)房方式，精裝房的出現(xiàn)不僅節(jié)省了購(gòu)房者的時(shí)間，也在一定程度上瓦解了購(gòu)房者裝修壓力。而這一趨勢(shì)，也影響著不少涂料企業(yè)的發(fā)展。

精裝房市場(chǎng)備受關(guān)注

時(shí)下，精裝房市場(chǎng)備受關(guān)注。據(jù)悉，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)精裝房比例普遍不高，一線城市如北京精裝房比例45%、上海55%、廣州、深圳70%等，二三線城市精裝房比例更是不足三成，與歐美發(fā)展國(guó)家80%以上的城市精裝房比例相去甚遠(yuǎn)。而受政策和市場(chǎng)的雙重影響，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的住宅精裝化大勢(shì)所趨。隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)逐漸邁向“精裝”時(shí)代，萬科、恒大、碧桂園、華潤(rùn)等地產(chǎn)巨頭積極行動(dòng)，研究住宅精裝解決方案，像萬科推出的“拎包入住”，恒大地產(chǎn)推出的“精裝+免費(fèi)家居”，紛紛試水住宅精裝一體化。

不過，值得注意的是，雖然住宅精裝成為房地產(chǎn)業(yè)的大趨勢(shì)，但是從目前的精裝房比例不難看出，原有房地產(chǎn)發(fā)展模式下，房地產(chǎn)商對(duì)于精裝配套的忽視和弱勢(shì)。一是住宅體系中，建筑、裝修和家具標(biāo)準(zhǔn)分立，施工分包，房地產(chǎn)商實(shí)現(xiàn)住宅精裝的難度和成本很高;二是房地產(chǎn)商關(guān)注的房屋的質(zhì)量、戶型以及銷售環(huán)節(jié)，使得傳統(tǒng)房地產(chǎn)商在研究和實(shí)施住宅精裝戰(zhàn)略時(shí)往往勞而無功、舉步維艱。

住宅精裝房市場(chǎng)引涂料品牌角逐

從住宅精裝發(fā)展的軌跡不難發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)業(yè)逐漸向下游產(chǎn)業(yè)鏈融合，房地產(chǎn)、建材、裝修、家居等各行業(yè)合作日益緊密。以當(dāng)下的“住宅精裝”項(xiàng)目而言，單個(gè)企業(yè)和行業(yè)是無法完成的。的確，試想，一種沒有活動(dòng)家居和軟裝配飾為基礎(chǔ)的精裝房，肯定無法滿足消費(fèi)者需求，只會(huì)產(chǎn)生巨大的資源浪費(fèi);而一個(gè)沒有地產(chǎn)行業(yè)支撐的精裝房，無疑也會(huì)被市場(chǎng)所淘汰，成為一件樣板間式的空中樓閣。

相較而言，房地產(chǎn)精裝化變革對(duì)涂料行業(yè)的發(fā)展影響深遠(yuǎn)，涂料企業(yè)唯有改變傳統(tǒng)思維和觀念，積極整合自身優(yōu)勢(shì)，研發(fā)順應(yīng)精裝模式的發(fā)展方式，讓企業(yè)的發(fā)展贏在終端。