2015年7月23日，全球領(lǐng)先的家具五金、建筑五金及電子門禁系統(tǒng)供應(yīng)商海福樂五金(中國)有限公司上海旗艦店迎來了由中國地產(chǎn)設(shè)計(jì)網(wǎng)、READ地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)聯(lián)盟共同舉辦的READ下午茶。萬科集團(tuán)上海區(qū)域本部總建筑師居培成為參會(huì)人員帶來了關(guān)于 “萬科產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化歷程及借鑒”的主題演講�；顒�(dòng)期間，吸引了眾多同行專業(yè)人士共聚德國海福樂五金智慧庫，思維碰撞，觀點(diǎn)互動(dòng)。如來自招商局地產(chǎn)、恒盛地產(chǎn)、Lend lease、金地集團(tuán)、大發(fā)地產(chǎn)、保集集團(tuán)、月星置業(yè)集團(tuán)、霍普建筑、JWDA、思邦建筑、HMD漢米敦、澳派景觀、安道設(shè)計(jì)、秦森園林的近30位開發(fā)商及設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)代表們。
居培成：萬科產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化歷程及借鑒
大家都知道，萬科做了很長時(shí)間的標(biāo)準(zhǔn)化，也講了那么多年的標(biāo)準(zhǔn)化，但到底是怎么回事?到底怎么用?今天想和大家分享一下我心中的標(biāo)準(zhǔn)化方式。
今天，我們所探討的設(shè)計(jì)、研發(fā)、產(chǎn)品，應(yīng)該說都是應(yīng)用型的技術(shù)。我認(rèn)為，一方面標(biāo)準(zhǔn)化是基于大規(guī)模工業(yè)化生產(chǎn)當(dāng)中的應(yīng)用技術(shù)，另一方面標(biāo)準(zhǔn)化更多強(qiáng)調(diào)是工作方法，而并不一定強(qiáng)調(diào)成果，在做很多項(xiàng)目管控的過程中體會(huì)到它的重要性�？梢哉f，它是產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)，也是標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，實(shí)質(zhì)上也是一個(gè)體系性的東西，而不僅僅是一個(gè)簡單的設(shè)計(jì)，或者說是一套戶型，或者是一個(gè)建筑圖產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化。萬科的主流產(chǎn)品都是服務(wù)于大眾的，那么土地標(biāo)準(zhǔn)化也就是來源于此。立足這樣的定位和未來發(fā)展，需要你去考慮成本、速度、客戶群，獲得了土地，滿足了人群消費(fèi)偏好，那么自然就會(huì)形成產(chǎn)品的外部邊界，從而決定了接下去應(yīng)該做什么樣的設(shè)計(jì)。
標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)文明社會(huì)的對(duì)話手段，是一種工作方法。打個(gè)比方，大家為什么說普通話?建立在某種標(biāo)準(zhǔn)之上大家才能對(duì)話。那么產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)項(xiàng)目，立足于客戶;而標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品也不僅僅是單個(gè)設(shè)計(jì)，應(yīng)該是一個(gè)模塊組合所形成的立體，是一個(gè)產(chǎn)品體系。有標(biāo)準(zhǔn)才能突破和提高，才能夠在這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)上來判斷好與壞。當(dāng)然，標(biāo)準(zhǔn)化也不是一招打天下。我們說做到一定規(guī)模，沒有標(biāo)準(zhǔn)化就很難做多樣化，所以標(biāo)準(zhǔn)化是基礎(chǔ)，有了標(biāo)準(zhǔn)化才可以實(shí)現(xiàn)精細(xì)化，只有在基礎(chǔ)之上再去做多樣化才能夠更加完美。
那么，標(biāo)準(zhǔn)化的本質(zhì)是什么?打個(gè)比方，你覺得傳統(tǒng)民宅看起來很美，那是因?yàn)榭刂圃谝欢ǚ秶畠?nèi)所以才會(huì)美，如果都是奇奇怪怪的建筑，其實(shí)也不美，所以我們的住宅需要標(biāo)準(zhǔn)化。另一方面，產(chǎn)品不僅僅是戶型空間建筑單體，而是一個(gè)系統(tǒng)，是為了相似的客戶在合適的土地構(gòu)建一個(gè)開放的社區(qū)，形成一個(gè)關(guān)懷的鄰里，建造新生活方式的住宅。
制造業(yè)領(lǐng)域中會(huì)有很多很好的工作方法，會(huì)有對(duì)于成本、產(chǎn)品質(zhì)量等方面的控制，而標(biāo)準(zhǔn)化就是其中一個(gè)。總之，標(biāo)準(zhǔn)化是一個(gè)很重要且比較先進(jìn)的工作方法，隨著市場發(fā)展，行業(yè)需要會(huì)越發(fā)精細(xì)和精準(zhǔn)。
