作為智能家居的入門產品——智能開關，多數人知道，少數人了解。冬天被封印在被窩里，不想爬出去，也不想起床關燈……有了智能開關，躺在床上，拿出手機，輕輕點下圖標，燈就滅了。智能開關雖然不是新物種，但在今年房地產精裝修B端住宅市場，則得到了迅猛的發(fā)展。據奧維云網(AVC)地產大數據監(jiān)測顯示：2020年1-9月精裝住宅市場配套了23.9萬套的智能開關產品，與去年同期相比，同比增長了67.7%。

　　1-9月精裝房智能開關配套率同比增長67.7%

　　專門從被窩里爬出來去控制開關，匆忙出門忘記關燈也沒關系，手機可以遠程遙控關閉�？刂茻艄膺@一環(huán)節(jié)，往往使用非常頻繁，同時也是智能家居的低門檻入門產品。云圖數字創(chuàng)始人兼CEO童輝表示，智能家居的第一個階段是開關，線路開關解決在智能家居中最重要的一個板塊是智能照明。“其實智能照明用的最多的還是開和關的一個遠程控制，然后才有調光的需求，就是所謂的氛圍照明的需求。”

　　據《2019中國智能家居發(fā)展白皮書——從智能單品到全宅智能》調查顯示，有46.4%的受訪用戶表示愿意在未來安裝全宅智能系統(tǒng)，且智能面板控制是受訪用戶最愿意使用的智能化控制方式。有業(yè)內人士表示，智能開關對智能家居產業(yè)鏈有關鍵的影響，在整個全宅智能家居體系中，智能開關作為“入口”顯得尤為重要，一方面需要接入不同智能家居單品，起到連通功能;另一方面則是與用戶形成交互的界面，直接決定用戶的使用體驗。

　　據奧維云網(AVC)地產大數據監(jiān)測顯示：2020年1-9月精裝住宅市場配套了23.9萬套的智能開關產品，與去年同期相比，同比增長了67.7%。配套率提升明顯，從去年同期配套率僅為5.9%漲至12.6%，市場得到了較好的培育，預計未來市場空間更是巨大。

　　隨著智能開關在精裝房的滲透速度越來越快，品質問題更受到關注。在童輝看來，“地產市場最在乎的是，你有沒有一個好的穩(wěn)定的產品，你能不能有交付，你能不能后面讓我沒有后顧之憂。”有業(yè)內人士表示，智能開關技術好壞主要體現(xiàn)在能否真正實現(xiàn)智慧聯(lián)動，例如解放雙手，用簡單的語音指令，控制房內照明;拿起手機就能隨時隨地掌控點燈的開關。其次，就是產品的壽命和返修率。智能開關產品在一個月甚至一年內，普遍返修機會不高，但一兩年后產品出現(xiàn)故障的幾率會明顯增大。

　　智能開關在廣州精裝房市場銷量增長明顯

　　“家”正在成為科技要接管的下一個重鎮(zhèn)，從精裝房的智能配置可以看出一二。據奧維云網(AVC)地產大數據監(jiān)測顯示，2020年1-9月，從城市的同比增幅來看，TOP10城市中的廣州精裝房智能開關配套量有1645.9%的增幅，是增幅至為顯著的城市。主要由于歷年的精裝房智能開關配套量的基數低，今年更是主打智能產品配套，智能開關市場得到了高增。昆明、南京、無錫、徐州的精裝智能開關市場也是同理，增速很是迅猛。

　　市場份額方面，精裝智能開關在華東區(qū)一枝獨秀，市場份額超過35%，配套規(guī)模同比增長1.1倍。從區(qū)域增長幅度來看，西南區(qū)域領銜高增長，同比增長1.7倍。成都、昆明、重慶的配套規(guī)模均位列前TOP10。成都更是位居智能開關配套規(guī)模TOP1，與去年同期相比增長了60%。昆明的智能開關配套規(guī)模同比增長了647%，重慶也是翻倍高增。

　　內外資品牌份額競爭激烈

　　隨著科技技術的進步，以及市場需求多元化發(fā)展，智能開關產品品牌也不斷增加。根據奧維云網地產大數據顯示， 2020年1月-9月新進入精裝工程的品牌商為27家。而從精裝工程總體來看，進口智能開關產品具有一定的產品溢價優(yōu)勢、技術優(yōu)勢，不少消費者更傾向于選擇高端進口品牌，包括TCL-羅格朗、西蒙、松下、施耐德、西門子等品牌;當然，國內市場也涌現(xiàn)了一批具有一定競爭能力的品牌，例如良信電器、美的、UIOT超級智慧家、華為等品牌。根據奧維云網地產大數據顯示，2020年1-9月的智能開關產品，外資品牌份額達59.6%，較去年同期的市場份額提升了2.8%，外資品牌市場份額同比增長了79.3%。

　　從房地產開發(fā)商的角度來看，非50強的開發(fā)商(51-100強、非100強)更青睞外資品牌，其品牌份額均超過75% 。內資品牌在腰部企業(yè)31-50強開發(fā)商，得到了更多的市場關注，其品牌份額超過70%。有業(yè)內人士表示，無論是國內外品牌，普遍對智能開關的發(fā)展持積極樂觀態(tài)度，隨著全宅智能家居時代來臨，穩(wěn)定便捷的“互通互聯(lián)”是品牌制勝關鍵。